به گزارش زیپو كالا مدیرعامل شركت عمران شهر جدید پردیس اعلام نمود: برمبنای مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری، مالكان اراضی شهرك زیتون سرخه حصار با اراضی معوض در ناحیه منفصل واصفجان اسكان داده می شوند.
سید مهدی هدایت مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس در گفت و گو با خبرنگار مهر از آغاز اجرای مصوبه سال قبل شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص واگذاری اراضی معوض در واصفجان شهر جدید پردیس به آن دسته از مالکان زمین و اعضای تعاونی مسکن شهرک زیتون سرخه حصار که برمبنای اظهار نظر سازمان حفاظت محیط زیست و سازمان امور اراضی وزارت جهاد کشاورزی امکان ساخت و ساز در این منطقه را ندارند، آگاهی داد. ماجرای شهرک زیتونی ها چیست؟ ماجرای ۳۷ ساله شهرک زیتون سرخه حصار در شمال و شمال شرق تهران به سال ۶۲ برمی گردد که در آن زمان، وزارت جهاد سازندگی سابق به ۴ هزار و ۲۱۷ کارمند خود در چارچوب شرکت های تعاونی ۳۳ گانه، قسمتی از اراضی منطقه سرخه حصار را که آن زمان در اختیار این وزارت خانه بود، با ارائه سند رسمی، واگذار کرد. در این سال ها، ۱۷۰ خانوار که از تمکن مالی بهتری برخوردار بوده و توانستند سریع تر از سایرین، واحدهای مسکونی خودرا تکمیل کنند، مالکیتشان تثبیت و در این واحدها ساکن شدند. اما بعد از ادعای سازمان محیط زیست که وزارت جهاد قبل از استعلام از سازمان مذکور، مبادرت به ارائه اسناد مالکیت اراضی سرخه حصار در خصوص ملی بودن این اراضی و محافظت شده بودن آنها کرده، جلوی ساخت و ساز گرفته شود و حال نزدیک به ۴ دهه سردرگمی این خانوارها را به دنبال داشته است. فشار حداکثری بر ساکنان فعلی زیتون هر چند که این ۱۷۰ خانوار نیز با وجود سال ها سکونت در این منطقه، به دستور فرماندار وقت یکی از شهرستان های شمال استان تهران از حداقل امکانات برخوردار بود و برای اعمال فشار بیشتر بر آنها، گفته می شود در مقاطعی نیز در سال ۹۵ یکی از فرمانداران وقت این شهرستان دستور قطع آب و برق اهالی را با هدف کوچ الزامی ساکنان صادر کرده بود! در این حدوداً ۴ دهه، بارها شاهد تجمع مالکان این اراضی در مقابل وزارت خانه های کشور، راه و شهرسازی و جهاد سازندگی و همین طور استانداری تهران و سازمان حفاظت محیط زیست بوده ایم؛ حتی در سال ۸۵ نیز با دستور رهبر معظم انقلاب در خصوص یافتن چاره ای برای مشکل اهالی شهرک زیتون به صورت قانونی، عالی ترین مقام نظام نیز به موضوع ورود کرد که نتیجتاً در سال ۹۳ و در دولت یازدهم، هیئت وزیران تصویب کرد تا وزارت راه و شهرسازی و شورای عالی شهرسازی و معماری با همکاری استانداری تهران، قسمتی از اراضی شهرهای جدید اطراف تهران را در اختیار مالکان اراضی سرخه حصار قرار دهد. تصمیمات مختلف شورای عالی شهرسازی چه بود؟ شورای عالی شهرسازی و معماری نیز در جلسات مختلفی در زمان وزارت عباس آخوندی به دنبال مصوبه ۱۰ دی ماه ۹۳ که موضوع رفع اشکال اهالی شهرک زیتون سرخه حصار را به این شورای عالی واگذار کرده بود، به بحث و بررسی پرداخت که ۳ مصوبه شورای عالی شهرسازی در این خصوص، مهم ترین مصوبات در این خصوص هستند. ۱. واصفجان پردیس، ناحیه منفصل شهری شد شورای عالی شهرسازی در جلسه ۱۴ آبان ۹۷ و همزمان با آغازین روزهای وزارت محمد اسلامی در راه و شهرسازی، تصویب کرد که بخش هایی از منطقه واصفجان در حدوداً ۲۰ کیلومتری شمال شهر جدید پردیس واقع بود را بعد از تصویب در شورای برنامه ریزی و توسعه استانداری تهران بعنوان «ناحیه منفصل شهری» شناخته و قسمتی از اهالی شهرک زیتون با اعطای زمین معوض، به این منطقه گسیل داده شوند.
همین طور در این شورای عالی، یکی دیگر از شهرهای جدیدی که قرار شد قسمتی از اراضی آن به مالکان زمین در شهرک زیتون داده شود، شهر جدید شریف آباد در اطراف جنوب پاکدشت بود. ۲. تعیین مساحت و جمعیت قابل انتقال به پردیس مصوبه بعدی شورای عالی شهرسازی در این خصوص، یک سال بعد حاصل شد؛ در تاریخ ۱۸ آذر ۹۸ اعضای این شورا با ستاندن مصوبه تبدیل روستای واصفجان به ناحیه منفصل شهری پردیس از شورای توسعه استان تهران، توانستند طرح های جامع و تفصیلی این منطقه را تصویب کرده و مساحت تغییر کاربری به مسکونی را ۲۹۹ هکتار با جمعیت پذیری ۱۶ هزار و ۷۰۰ نفر تعیین کنند. ضمن اینکه در این مصوبه آمده برمبنای دستور رهبر معظم انقلاب، این اراضی فقط بعنوان معوض به مالکان شهرک زیتون داده می شود. همین طور ضرورت ارائه خدمات شهری، آموزشی، راه دسترسی، آب، برق و گاز، از طرف دستگاه های خدمات رسان و ذی ربط، حداکثر ۳ طبقه بودن واحدهای آپارتمانی و ۲ طبقه بودن واحدهای ویلایی و دیگر مقررات نیز در این مصوبه گنجانده شده است. ۳. فرم «ج» متقاضیان انتقال به پردیس باید سبز باشد سومین مصوبه هم یک ماه بعد و در ۲۱ دی ماه سال قبل ابلاغ گردید که در آن، دستگاه های دولتی و حاکمیتی اجرای طرح انتقال اهالی شهرک زیتون به پردیس مشخص شد؛ همین طور برمبنای بانک اطلاعاتی وزارت راه و شهرسازی، نباید فرم «ج» افراد مشمول اعطای زمین و در پردیس، قرمز باشد. مساحت هر قطعه زمین تحویلی را هم استانداری تهران تعیین می کند. مدیرعامل پردیس: مالکان بخش ۷ سرخه حصار به شهر جدید پردیس مراجعه کنند در همین ارتباط سید مهدی هدایت مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس در گفت و گو با خبرنگار مهر گفت: باتوجه به تدابیر ویژه شورای عالی معماری و شهرسازی کشور و همین طور استانداری محترم تهران درباب نحوه تامین زمین برای تعاونیهای موسوم به شهرک زیتون سرخه حصار، آن دسته از اشخاصی که دارای سند مالکیت در پلاک های ۴۴۸۱/۱ بخش ۷ هستند می توانند به صورت حضوری در کارگزاری مسکن مهر پردیس واقع در خیابان فروردین جنوبی ساختمان کارگزاری و هم به صورت اینترنتی در سایت www.pardis.city با مراجعه به بخش شهروند مدارک خودرا ثبت کنند. هدایت افزود، بعد از ثبت نام مالکین، نسبت به ستاندن استعلام های لازم اقدام خواهد شد و نتیجه آن برای اقدام بعدی اعلام خواهد شد.
منبع: زیپو كالا
